동양대학교 동두천캠퍼스 인근 토지경매

경기도 동두천시 동두천동에 위치한 토지 경매 건에 대해 소개합니다.

소재지 경기도 동두천시 동두천동 120-1 물건 종류 전 경매 구분 형식적 경매 토지 면적 3465㎡(1048.16평) 감정가 689,535,000원 건물 면적 0㎡ 최저가 482,675,000원

사건번호는 2022 다경7219로 공유물 분할을 위한 형식적인 경매가 진행되며 토지 전체에 대해 경매가 진행되는 물건입니다.

최저입찰가는 감정가 대비 70%인 4억8268만원이며 입찰기일은 2023년 11월 15일 의정부지 방법으로 진행 예정입니다.

인기글

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 동양대학교 동두천캠퍼스 동쪽 근거리에 위치하고 있으며 주변에는 농가주택, 전원주택, 소규모 공장, 농경지 등이 산재한 지역입니다.

본건 남서쪽에 지하철 1호선 동두천역이, 서쪽에는 동두천일반산업단지가 위치하고 있습니다.

함석지붕창고 및 컨테이너 1동은 매각에서 제외되며 본건 취득시 농지취득자격증명 제출을 요구하는 물건입니다.

그 땅은 대부분 경사가 완만하지만 남쪽에 묘지 1기가 있습니다.

북서쪽에 폭 약 6미터 전후의 현상 도로가 개설되어 있습니다.

해당 토지의 용도지역은 도시지역, 자연녹지지역입니다.

자연녹지지역은 녹지지역 중 하나로 자연환경과 농지, 산림을 보호하고 도시의 무질서한 확산을 막기 위해 지정된 지역입니다.

자연 녹지 지역에 개발 행위를 할 때의 건폐율은 20%, 용적률은 100%입니다.

네이버 부동산에서 해당 지역 토지 매물을 검색해봤습니다.

자연녹지지역 내 부지 848㎡가 2억500만원에 매물로 나와 있습니다.

전원주택 부지로 지하철 1호선 동두천역에서 도보 20분 거리로 안내되어 있습니다.

2종 일반주거지역 내 부지 115㎡가 9000만원에 나와 있습니다.

자연녹지 지역으로 지목이 총 3944㎡인 토지가 11억9300만원에 나와 있습니다.

지상에 분묘가 소재하여 매각에서 제외되는 건물이 있는 물건으로서 현장을 통해 적절한 가격을 산출하여 낙찰된다면 상당한 수익을 가져다 줄 물건이라고 생각됩니다.