경기도 광주 전원주택 경매 초월읍 단독주택 2억 4천 대

광주 전원주택 경매 초월읍 단독주택 토지 70평, 건물 53평 권리분석

사건내역사건번호 2023타경 2307 수원지방법원 성남지원 경매5계 매각기일 2024.03.04 10:00 감정평가 348,300,180원 입찰가격 243,810,000원 사용승인 2018.01.11

입찰준비 본인이 입찰에 참여하는 경우, 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)의 인감구매신청보증금대리인이 입찰에 참여하는 경우, 본인(인감증명서, 인감)대리인(신분증, 인감)의 구매신청보증금은 최소매각금액의 10%를 현금 또는 수표로 준비하여 주시기 바랍니다.

인기글

광주 단독주택 경매권리분석 임차인 현황조사서-해당 부동산에 대해 현황조사를 위해 방문한 바 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하고 있으며 전입세대확인서 등에 따르면 해당 주소에는 세대주 김**이 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는 바 점유관계 등은 확인이 필요해 보인다.

외국인 체류 확인서 – 해당 사항 없이 조사된 임차 내역은 소유자가 점유·사용합니다.

소유자는 인도 명령 대상자로 명도에 어려움이 없을 것입니다.

원만한 합의와 저항에 대비한 강제집행을 함께 진행하면 2~3개월 내 입주 가능합니다.

등기부현황 2021.08.20 소유권이전매매 2021.08.20 임의경매 파주중앙새마을금고 – 말소기준권리 이하로 설정된 근저당가압류 1건은 말소됩니다.

사건접수 2023.07.07 임의경매 대진기업 청구금액 80,300,000원 2021년 08월 20일 설정된 근저당이 말소기준권리이자 경매신청채권자입니다.

민사집행법상 말소기준권리 이하의 모든 채권은 낙찰 후 모두 소멸됩니다.

낙찰자는 낙찰대금 이외에 추가로 부담할 권리는 없습니다.

초월읍 전원주택 주변환경 광주도평초등학교 남동쪽 인근에 위치하고 있습니다 주위는 단독주택, 소규모 공장, 창고 및 임야 등 본건까지 차량 접근 가능, 인근에 버스정류장이 소재, 제반 대중교통 여건은 양호 북서쪽 및 남서쪽으로 도로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함

내부 구조도

권리분석 결과 안전한 물건입니다.

안심하고 참여해보셔도 됩니다.

법원을 통해 취득하게 될 경매물건은 일반 매매보다 안전하고 믿을 수 있는 거래입니다.

다만, 그 절차가 복잡하고 위험하다고 생각됩니다.

오랜 경험을 바탕으로 정확한 권리분석과 저렴한 낙찰, 신속하고 안전한 명도까지 책임지고 처리하겠습니다.

진행과정과 물품에 대한 추가 정보를 원하시면 언제든지 편하게 문의해주세요.지금까지 광주 전원주택 경매, 초월읍 단독주택 경매였습니다.

감사합니다。