안녕하세요. 오늘은 따뜻한 편입니다.
주말 내내 따뜻하면 뉴스를 보고출근했군요.후후 하지만 다음 주부터는 다시 영하로 떨어졌으니 참고하여 따뜻하게 입고 건강 조심하세요:)오늘은 정부에서 상황에 의해서 적용한 대출 규제에 대해서 정리하면서 소득 없는 분도 소득 증명을 하시는 분과 같은 조건에서 가능한 무소득자 전세 자금 대출, 무주택자 1주택자도 최대 한도 90%까지 가능한 방법에 대해서 조사 시간을 갖고 싶고 정보를 가져왔습니다.
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제1금융권(시중 은행)기준 소득이 없더라도 보증금 최대 90%까지 가능한 방법이 있는데요.전세 자금 대출은 소득이 있으면 좋지만 없다고 해도 무조건 제한할 수는 없는데 이 포스팅을 잘 읽는 중요한 정보를 체크하면서 대출을 진행할 때 참고하세요:)무소득자 전세자금 대출의 중요한 포인트를 체크해 보세요!
1)집주인이 외국 또는 법인명의 물건입니까?-주인이 외국인 또는 법인명의 물건은 실소득자가 아니면 전세 자금 대출이 없어요.반대로 소득 증명이 안 될 때는 제1금융권(시중 은행)에서는 불가능합니다.
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2)해당하는 물량지에 집주인 대출?어떤 경우, 전세 대출 실행 날 동시 상환이 가능합니까?집의 담보로 받는 대출 한도는 모든 물건 장소마다 결정되고 있으며 예를 들어 집을 담보로 금융 회사에서 1억까지 가능하다면 집주인+전세 보증금=1억을 넘어설 수 없으므로 시행 날짜에 상환 조건으로 진행하면 가능합니다.
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3)매물지의 KB-달러 환율에 비해서 보증금 액수가 작나요?-전세 입주 건은 현재 시세를 보고 보증금으로 계산되는데요.전세 재계약 건은 기존 내가 사용하고 있는 보증금에 비해서 가치가 낮아지는 것이 있기 때문에 반드시 KB시세를 확인한 후전 얻음 보증금을 조정해야 합니다!
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무소득자 전세자금 대출의 현재 상품에 대해 확인해 주세요!
무소득자 전세자금 대출의 현재 상품에 대해 확인해 주세요!
또 SGI[서울 보증 보험]상품이라는 보증금 제한 없는 상품이 있습니다.
지역 제한 없이 보증금 최대 80%까지 한도를 받을 수 있는 상품으로 전세 자금 대출은 최대 5억까지 가능한 상품입니다.
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이 상품은 HUG[안심 전세]와 다른 대출 실행시 보증료는 없으며 고가 전세에서도 실행이 가능하다는 장점이 있습니다.
현재의 최저 금리는 2년 고정=최저 3.8%~큰일 평균적으로 형성되어 있으며, HUG[안심 전세]와 마찬가지로 제1금융권(시중 은행)이 요구하는 부수 거래 조건만 맞추시면 더 낮은 금리를 이용할 수 있습니다!
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소득 증명 방법과 & 기타 알아야 할 것!
소득이 없어도 전세 자금 대출이 가능한 이유는 추정 소득이지만.무소득자&부부 합산 소득이 2.400만원 이하인 경우, 환산 소득으로 진행하고 연간 카드 사용 금액(직불 카드 포함)또는 지역 의료 보험 납입 금액(건강 보험료)에서 찾아보시기 바랍니다.
-부채가 많을 경우 제한되는 것이 있으니 필요한 금액, 부채 금액 추정 소득 비율을 모르면 정확하게 가능 여부를 확인할 수 없습니다.
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[1주택자 조건]HUG[안심 전세]=최대 2억//SGI[서울 보증 보험]=최대 3억까지 한도가 가능하고 보유한 물건들이 구제 지역(강남 서초 송파 용산)가격이 3억원 이하 20년 7월 10일 이전에 소유권 이전한 것이면 가능합니다.
그렇지 않으면 전세 대출이 2금융권에서만 가능합니다.
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마지막으로 2주택자 이상(다주택자)이면 1금융권(시중은행)에서는 불가하며, 2금융권(보험사)에서는 최저금리 5%~대초부터 전세권을 설정하는 상품으로만 진행이 가능합니다.
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오늘은 무소득자 전세 자금 대출&무주택자, 1주택자도 90%까지 최대 한도 및 최저 금리 조건에 대해서 조사 시간을 가졌습니다.
계약한 뒤 대출이 불가능한 계약금을 놓치는 것이 잘 계시지만요.전문가로 가능한지 및 상품을 확인하고 진행할 것을 추천합니다:)-이 포스팅은 소정의 수수료를 받아 작성했습니다-오늘은 무소득자 전세자금대출&무주택자, 1주택자도 90%까지 최대한도 및 최저금리 조건에 대해 알아보는 시간을 가졌습니다.
계약 후 대출이 불가능해서 계약금을 놓치는 분들이 종종 계신데요.전문가적으로 가능여부 및 상품확인 후 진행하시길 권장드려요 🙂 – 본 포스팅은 소정의 수수료를 받고 작성했습니다-오늘은 무소득자 전세자금대출&무주택자, 1주택자도 90%까지 최대한도 및 최저금리 조건에 대해 알아보는 시간을 가졌습니다.
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